老房子改造重点需要注意的问题

在改革开放之前，我国由于经济实力比较落后，大部分建筑在建造时没有很好的技术支持导致现在很多房屋出现了不同程度的损害，对于老旧房子，我们在改造时应该注意什么？今天建业加固公司为您详细介绍一下。

对于老旧房屋我们首先要注意的就是防水堵漏

　　对于房屋，首当其冲就是保证其防水功能完善，应该对卫生间和厨房进行24至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好。如果出现漏水现象则必须重新做防水处理，卫生间最好底部和四面全部做防水处理，防止淋浴后前面渗水。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

第二点对门窗进行翻新

　　门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗出现起皮、变形，那就一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。门窗重新涂漆，最好采用喷涂式涂刷。

第三点对墙面翻新

　　墙面翻新，比起新房刷墙更困难，需要检测原有墙面的情况，根据实际情况来决定是否要铲掉。墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留。重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘网格布，墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。

还可以对厨卫进行必要的改造

　　很多的老房子，在建造装修之初，采用的是明线。由于油烟及年代久远锈蚀等原因，让整个厨卫杂乱不堪。 在改造厨卫的时候，水电是需要重新布置的，且根据空间重新设计布局。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。

　　小编今天简单的介绍了一下老旧房屋改造的一些方法以及注意事项，对于老旧房屋的改造一定不能马虎大意，公司一定要找比较有实力的，这样对质量有一定的保证，毕竟房子是住的，安全可靠才是最重要的。