房屋加固中增层结构效果怎么样

目前，许多既有建筑受当时经济条件和施工技术的制约，在使用功能、结构形式、装饰等方面都不能满足要求。特别是上世纪五七十年代末建成的住宅，大多解决了吃饭睡觉的问题，客厅、卫生间、储藏室等少，给排水、供暖、燃气、电器等设备差，成套率也差得很低。这些房屋大多为2-4层，但其承重结构具有一定的潜力。如果按照“九五”小康标准全部拆除新建住房，国家财力就难以承受。对结构质量较好的原有房屋，采用加层改造的方法，可以达到经济、适用、快捷的建设目标。

另外，加层改造还具有以下优点：

1.原有房屋一般位于地理位置较好、交通便利、生活配套齐全的地区。这里的房屋不需要征地改造，建筑面积可以成倍增加，节约了征地成本和配套成本。

2.老房子加层可以保持老房子与周围建筑空间的现状。在同一建筑面积的情况下，增加该区域的建筑密度不会影响该区域的正常居住环境，受到周边居民和房管部门的欢迎。

3.在加层改造过程中，通过合理调整原建筑的平面和立面格局，扩建原水、暖、电等配套设备，满足调整使用和美化环境的要求，达到小康住宅的标准；